תוכן העמוד
החזון של Mashkanta App
שוק המשכנתאות בישראל מורכב, לא שקוף, ודורש מהלווים להבין כמויות גדולות של נתונים פיננסיים. רוב האנשים נתקלים במחשבון משכנתא פשוט, שלא משקף את התמונה המלאה או מחייב אותם להשאיר פרטים אישיים כדי לקבל מידע אמיתי.
Mashkanta App נבנה כדי לשנות את זה. מדובר בכלי עצמאי, חינמי וללא מטרות רווח, המעניק לכל אדם בישראל אפשרות לבצע חישובי משכנתא ברמה מקצועית — בלי להזדהות, בלי טפסים, ובלי פרסומות.
הבעיה בשוק המשכנתאות
- 🏦 מחשבון מוגבל בבנקים – מחשבונים רשמיים מציגים לרוב רק תשלום חודשי אחד, בלי לפרט את עלות הריבית המצטברת או את לוח הסילוקין המלא.
- 📄 חוסר שקיפות – קשה להשוות בין מסלולים, להבין השפעה של שינוי ריבית או אורך תקופה.
- 📢 מחשבונים שיווקיים – באתרים פרטיים, לרוב הכלי נועד לייצר לידים. הנתונים נשלחים לשרת, ולא תמיד אמינים.
- ⏱ חוסר גמישות – אין אפשרות לבדוק תרחישים מורכבים (כמו שינוי ריבית עתידי או החזר חודשי רצוי).
הפתרון: Mashkanta App
Mashkanta App הוא מחשבון משכנתא מתקדם שפועל כולו מקומית בדפדפן. הוא מאפשר לכל משתמש להבין את העסקה שלו לעומק, להרכיב תמהילים חכמים, ולבדוק תרחישים אמיתיים — באופן עצמאי ופרטי.
הכלי נבנה כדי לענות על הצורך האמיתי של הציבור:
- לקבל מידע מלא, מדויק ושקוף.
- לבדוק ולשחק עם המספרים בזמן אמת.
- להבין את המשמעות של כל שינוי בתנאים.
- לעשות זאת מכל מכשיר, מבלי למסור מידע אישי.
יכולות החישוב של Mashkanta App
🧮 חישובים פיננסיים מתקדמים
- תמיכה בשיטות שפיצר, קרן שווה, גרייס מלא וגרייס חלקי.
- מסלולים צמודים למדד, לא צמודים, פריים, ריביות משתנות וקבועות.
- חישוב ריבית אפקטיבית, עלות כוללת, תשלומים חודשיים ולוח סילוקין מלא.
- אפשרות להרכיב מספר מסלולים במקביל ולחשב אותם יחד (תמהיל).
📊 גרפים ודוחות אינטראקטיביים
- גרף תשלומים חודשי לכל התקופה.
- גרף עלות כוללת (קרן+ריבית) לפי מסלול.
- גרף יתרת קרן לאורך זמן.
- הצגת השוואות בין מסלולים בלחיצה אחת.
💡 סימולציות בזמן אמת
- שינוי ריביות (+/−1%) ובדיקת השפעה מיידית על תשלומים.
- שינוי תקופות או סכום הלוואה בזמן אמת.
- חישוב לפי תשלום חודשי רצוי (ולא רק לפי סכום הלוואה).
- ניהול מספר תרחישים מקומיים ושמירתם בדפדפן.
📝 ייצוא ושיתוף
- ייצוא מלא של תוצאות בפורמט PDF או CSV.
- שמירה מקומית של תרחישים, ללא ענן.
- אפשרות לשיתוף נתונים בצורה בטוחה, ללא שליחת פרטים חיצונית.
פרטיות, נגישות ועמידה בתקנים
- 🛡️ כל הנתונים מחושבים ונשמרים אך ורק במכשיר שלך.
- ❌ אין שליחת נתונים לשרתים, ואין צורך ברישום או מילוי פרטים אישיים.
- 🌐 הכלי פותח בהתאם להנחיות נגישות (WCAG 2.1) ותומך ב־RTL, קוראי מסך וניווט מקלדת.
בנוסף, קיימות עמודים ייעודיים למדיניות פרטיות ולנגישות, בהתאם לדרישות החוק בישראל.
למה זה חשוב?
לקיחת משכנתא היא אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות ביותר בחיי משפחה. החלטה כזו לא יכולה להתבסס רק על תשלום חודשי אחד — היא דורשת הבנה של עלות כוללת, השפעות של שינוי ריביות, ויכולת לבצע השוואות מושכלות בין מסלולים.
Mashkanta App נותן את הכוח הזה בחזרה למשתמש — בצורה פשוטה, ברורה ועצמאית.
שיפור מתמיד
הפרויקט מתעדכן באופן שוטף בהתאם לשינויים בשוק ולפידבקים מהמשתמשים.
אם מצאתם טעות או שיש לכם רעיון לשיפור — נשמח לשמוע מכם דרך עמוד יצירת קשר.
הערה חשובה
⚠️ החישובים במחשבון נועדו למטרות מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ פיננסי או משפטי.
⚠️ התוצאות אינן מחייבות את הבנקים. לקבלת ייעוץ מותאם אישית יש לפנות לגורם מוסמך.